Référence V104
Prix FAI honoraires vendeur/acquéreur : 1 700 000 € honoraires vendeur
Superficie intérieure : 222,7 m2
Superficie extérieure : 163,2 m2
Dans le bas de Suresnes proche de Saint-Cloud, ce quartier pavillonnaire est un havre de paix.
Le projet développe deux maisons familiales confortables, isolées par l’intérieur, et répondant aux attentes de la RT 2012 en matière d’économie d’énergie. Les ouvertures sont traitées par des fenêtres et des baies vitrées en aluminium double vitrage, et l’occultation par des volets roulants électriques également en aluminium.
Chaque maison bénéficie d’un jardin sur l’arrière, ainsi que d’une terrasse au dernier étage, à l’abri des regards, et orientées ouest.
DESCRIPTION MAISON SUR PLAN N°48
Le rez-de-chaussée reçoit dans un même espace ouvert et traversant, l’entrée, la cuisine et la pièce de vie, donnant sur la terrasse du jardin.
Le 1er étage accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC privatif.
L’étage sous les toits abrite la suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que sa terrasse.
Un grand sous-sol avec une pièce dédiée à la pompe à chaleur (répondant à la RT 2012) puis une grande salle librement aménageable (atelier, cave à vin, sauna...).
SURFACES LOI CARREZ
REZ-DE-CHAUSSÉE : 63,4 m2
Entrée/Pièce de vie/Cuisine WC
1ER ÉTAGE : 62,2 M2
3 chambres Salle de bain/WC
2E ÉTAGE : 42 M2
1 chambre Salle de bain/WC
SURFACES HORS LOI CARREZ
SOUS-SOL :
1 cave : 38,8 m2 ; Local technique : 11,1 m2
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Accès piétons depuis la rue : 7,7 m2 ; Emplacement de stationnement : 32,8 m2 ; Terrasse : 21,2 m2 ; Jardin : 81,7 m2.
2E ÉTAGE : Terrasse : 19,8 m2
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Le concept développé sur le 48-50 rue Georges Appay allie la rencontre patrimoniale à la morphologie contemporaine. Jouer avec les règles et l’environnement afin de proposer une architecture durable et sensible en offrant un confort spatial aux occupants. Juste équilibre entre les espaces extérieurs et intérieurs, des terrasses ont été intégrées pour chaque maison. La végétation et les larges ouvertures magnifient les prestations de qualité réalisées sur cette opération innovante. ”
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